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到處買房和炒房價,歸根結底是土地歸屬問題;一旦住房用地被壟斷在少數人手中,那麼炒房就成了必然.只要有地自家蓋房又有多少有犯愁?
$ S2 g* ^( h0 J- n. j' H7 R2 _0 A& h/ Y想解決這個問題方法太簡單,政府那麼多空置備用希望低價賣給開發商的用地拿出來,全國按戶口所在地劃分到各縣鎮,所有居民按人頭每人給30平無償或有償(例如按拍賣開發商土地的雙倍價我想大家一定也樂意)宒基用地,每人超過30平以外的按20倍價購買; 異地買地也按20倍價購買(這樣3-5戶就可以搭伙一起蓋一棟小樓,成本比買商品房反而更便宜);當然蓋房也須得符合當地的城市建設規劃;/ V# W0 C5 O; c2 z( b3 l
這樣一來,國庫反而更充盈了,老百姓誰都不愁沒房子了,年輕後生也可以放心娶媳婦了;: E$ y# c3 r x7 y I* _
不過,某些利益集團該解體了,還有房地產開發商只有轉行做裝修了,GDP指數下降了,房貸市場疲軟也導致銀行不再讓地產捆綁虧空沒有了,金融泡沫也得到緩解了,投機倒把的最關鍵的護身符沒有了,美國人也擠破頭皮想辦中國綠卡了,
- p- P9 I5 D/ Y$ _- Q" c/ ?3 g* `同時這樣的做法也只能是幻想了,磚家早知利益糾葛涉及太大所以難產了,提案未交之前早被代表了,真要實施那天估計火星居民也鬧房地產了 6 ]* ^" x+ y1 _, g( T' M8 a# H. S1 }
(不涉時事政治,只是個人YY吹水無聊罷了) |
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